Nyhed

7957: Hvidevej 13
Kontantpris: 8.975.000 kr.
Ejerudgift: 2.674 kr.
Energimærke: -
Boligareal: 211 m2
Grundareal: 405621 m2
Byggeår: 1902
Senest ombygget: 2017
Område: Mønsted, Rosgårde

Hvidevej 13, Viborg

Sagnummer: 7957

Unik naturbeliggende heste/jagt ejendom i særklasse. Ejendommen, der er omgivet af natur, er beliggende syd for Mønsted i særdeles naturskønt område med stort naturområde Mønsted ådal i ”baghaven”. Ejendommen er lavet som et ridecenter og er godkendt til formålet samt godkendt til handicapridning. Ridehal 20x60 med lærketræ barriere der står på sokkel, hestestald med 16 kvalitetsbokse på 16 kvm, bred staldgang så man nemt kan komme omkring hinanden med heste, der er solarium og vaskeplads med varmt vand. Sadelrum med varme, og opgang til platform og rytterstue med tekøkken og handicap venligt toilet. Stald til løsdrift, samt foderrum med plads til halm, hø mm. Der er anlagt 20x60 dressurbane og indhegnet springbane tæt ved stalden. Alt ligger samlet i forbindelse med staldbygningen. Har fungeret som undervisningssted og ejer har uddannet dressurheste og springheste, der er også ridestier i egen skov. Etablissementet kan også bruges til trav eller galopheste. Ejendommens areal er på 40,6 ha - halvdelen er dyrkede marker med betalingsrettigheder og den anden halvdel er med skov. Halvdelen er markerne er med græs og den anden halvdel dyrkes med korn. Skoven er plantet for 20 år siden som løvskov - og tinglyst som fredskov. Der er gode jagtmuligheder med fast bestand af rådyr, strejf af krondyr og då. Endvidere har ejendommen andel i et fælleslod. ¼ af 1,94 Ha – arealet er en historisk drivvej for afgræsningskvæg ud til engene ved Rosgårde. Margrethevolden støder op til skel ved militærområdet. Udbygningerne består af en lade til opbevaring af maskiner, halm og hø, og en udbygning der delvist er isoleret – her er indrettet fyrrum med ny akkumuleringstank, 2 lagerrum og et værksted med port samt vaskerum og toilet. Stuehuset, som er fra 1902, har synlige hanebjælker i hele huset og er nænsomt restaureret med respekt for den oprindelige. Total renoveret 2015 til 17 af håndværkere, huset er velisoleret og er i stueetagen indrettet med bryggers og indgang til badeværelse, stort køkken /alrum med opgang til 1. sal og stor stue. På 1. sal er der en stor opholdsstue med ovenlys og 2 værelser, hvoraf det ene værelse har svalegang med skøn naturudsigt. Alle steder i huset er der unik udsigt til naturen. Et hus, hvor naturen kommer ind. Husets varmekilde er fastbrændsel med ny akkumuleringstank samt el-vandvarmer. Der er gulvvarme i stueetagen og radiatorer på 1. sal. Der er mange hyggekroge i en dejlig stor naturhave, hvor der er udsigt over mark og skov. Ring/skriv for mere information.

Vil du vide mere om ejendommen?