7847 Låsby
Kontantpris: 6.900.000 kr.
Ejerudgift: 4.228 kr.
Energimærke: E
Boligareal: 180 m2
Grundareal: 11866 m2
Byggeår: 1870
Senest ombygget: 2005
Område: Østjylland

Kirkevej 2, Låsby

Sagnummer: 7847

Investeringsejendom med 1,2 ha midt i Låsby. VESTERGAARD ligger midt i Låsby mellem Aarhus og Silkeborg og fremstår som en særdeles præsentabel, firlænget gård med lindealle og portindkørsel opført i røde sten med og tækket med nyere, rødt eternittag. Gården er omgivet af ca. 1,2 ha jord, der er godkendt til boligbyggeri og her er mulighed for at bevare den skønne gård og derudover udstykke adskillige grunde til villabyggeri eller rækkehuse. Stuehuset består af en stor lejlighed på ca. 155 kvm udlejet for kr 8.500 pr måned, en lille lejlighed på ca. 25 kvm med en forventet indtægt på kr 2.000 pr måned. Derudover findes et aftægtshus på 82 kvm som er udlejet for kr 4.800 pr måned. Lejer bruger selv alle udhuse, men det forventes at udlejning til anden side fremover vil give en indtægt på 10-15.000 pr måned. 1. sal på sidelængen mod øst er renoveret og isoleret med stort kontor og køkken og bad er forberedt. Resterende del af 1. salen er isoleret og isat dampspærre og kan hurtigt gøres brugbar. Stueetagen er anvendt til værksted, stort stokerfyr og lager med støbte gulve. Længen mod syd er lade med god opbevaringsplads og længen mod vest består 5 garager og disponibelt rum med støbte gulve. I 2013 er der givet tilladelse til indretning af 4 store lejligheder i ladebygningen. Låsby er en aktiv by med skole, børnehave, sport og dagligvare og let adgang til Aarhus og Silkeborg.

Vil du vide mere om ejendommen?