Kompedalvej 3, Engesvang

Sagnummer: 5577

NYE VILKÅR - Dejlig ejendom med 151 kvm nyistandsat beboelse og 5 ha med juletræer. Ligger naturskønt tæt ved Kompedal Plantage og ved A13. Plads til heste. Indrettet med entre, stor stue med adgang til sydvendt terrasse og med åben forbindelse til køkken/alrum, bryggers, 2 værelser, soveværelse og badeværelse samt gæstetoilet. Tør kælder på 50 kvm. Ejendommen opvarmes med varmepumpe og der er mulighed for fibernet. Juletræerne på arealet er rødgran - ca. 13.000 træer tilbage til den sidste salgssæson – sælger tilbyder at sælge resten af træerne næste år mod et nedslag i prisen på kr. 200.000. Når træerne er solgt vil der være ca. 8.000 træer tilbage. Ejendommen kan sælges med udlejet bolig hvis det ønskes – lejeindtægt kr. 90.000 pr år plus forbrug. Der er ikke landbrugspligt på ejendommen – og dermed har arealet status som frijord. Der er gode jagtmuligheder på bl.a. rådyr, men også strejf af kronvildt på arealet.